今年中南部接連遭受颱風與豪雨侵襲，許多房屋因此受損。尤其屋齡高的建物，從磚瓦滑落到牆面龜裂滲水，急需修補的案例大幅增加，工班更是應接不暇。如何在保存集體生活記憶的前提下，回應氣候變遷帶來的修繕挑戰，也讓老屋修繕狂熱者郭芳祺必須不斷精進技藝，隨環境調整步伐。

(圖：老屋修繕人郭芳祺)

從居住議題出發的老屋修繕人

郭芳祺原本在北部生活，因健康因素及就近照顧父母的考量，中年時期自板橋南遷中埔。起初只是想吃得健康，嘗試在住家周圍推廣自然農法，並參與農務課程。隨著與土地的接觸加深，他也注意到當代城鄉差距的問題，例如中南部外移人口嚴重，留下許多空屋。他不禁思考：「當人不斷外流，為何卻沒有新人進來留下呢？」

於是十多年前，他先從租下市區一間老屋開始，以經營背包客棧的方式結識朋友。他說：「只要有人願意來這裡住上幾天，一年接待幾十個人，哪怕最後只有一個選擇留下來，這件事就算成功了。」為了降低營運成本，同時將一棟五十年的老屋整理得舒適，他開始報名職業訓練中心的水電課程，把修復責任扛在自己肩上。透過課程與證照，他逐步掌握水電工程、配線配管與電氣設備安裝等修繕技術。

郭芳祺分享一些修復老屋案件的基本觀念，例如：如何判斷修繕類型、統包與自包的估價方式、牆體與屋況檢視、工具準備與工期安排。他笑著回憶，當年為了節省背包客棧女兒牆的修復費用，他把自己算進工班人力的一部分，跟著經驗豐富的師傅們一起攀上鷹架，那次讓他意外發現自己並不怕高。一趟不經意的自我測試，也成了他正式踏入修繕業務的起點。

(圖：老屋修復也包括磨石子刷洗保養。)

老屋修復的過程與發現

進入一個老屋物件後，依照修繕狂熱者的修復經驗，他會先量測各空間的尺寸，評估預算，進而決定是否有需要拆除的部分。他特別強調，凡是老屋都應重新拉線，因為過去的電路規劃難以負荷現代家電，必須確保安全。屋內的原始電壓與出水量都必須檢測，衛浴最低基本水壓需達1kg/cm²，而像飯店般能暢快淋浴的水壓則落在1.5至2kg/cm²。

接下來進入泥作工程，檢視牆面或地板是否出現裂縫與剝落，再依照需求敲除、清潔補抹水泥砂漿層；同時檢查牆體龜裂與窗框接縫。若需施作防水加強，得先清除舊漆層，並在裂縫處重新注入塗料。最後才進行磨石子清洗、室內粉刷，以及軟裝佈置。

(圖：雙層玻璃磚將光線折射入室內，意外營造出獨特的光影效果。)

郭芳祺提到，他在修繕一棟1969年落成的菸酒公賣局員工宿舍群時，發現同一側住家的陽台皆擁有一根通往屋頂的共用煙囪。原來那是早年社會使用柴燒熱水器留下的痕跡，家家戶戶只要把柴火放入熱水器燃燒洞口，就能燒水洗澡。隨著熱水器與瓦斯爐具普及，這些洞口便陸續被填補起來。

除了將老屋打理回穩定乾淨的樣貌，現場也融入了與現代妥協的設計。原本舊式的橫拉木窗，因為已經無法抵擋現今的交通噪音，他特地改為氣密式門窗，並在上頭加裝經濟實惠的雙層玻璃磚。沒想到完工後，每到日落時分，陽光會透過玻璃磚折射，意外營造出灑入屋內的獨特光影。

(圖：以水庫淤泥製成的防水塗料_)

水庫淤泥再生為老屋防水塗料

今日在進行老屋修繕時，會廣泛運用以水庫淤泥製成的「樂土」。這項專利技術由成功大學土木系輕質與結構材料試驗室研發。

早期水庫淤泥清運後，通常會放置一到兩年讓水分自然蒸發，再運至工程現場作為填方材料，經濟價值相當低。但近十年，開始利用水庫淤泥高黏度的特性，不僅燒磚作為建材；另外加入特殊界面活性劑攪拌，經壓扁、脫水與再烘乾的製造過程後，即可成為專為台灣潮濕氣候設計的環保材料。

(圖：左側為添加樂土防水粉的水泥砂漿，右側則是尚未施作的對比)

以一般防水情況來說，將防水底漆輕塗於需加強防水的部位，施作兩到四層，最後再上鐵灰色的防水面漆，就足以應付各類建物的防水需求，穩定又耐久。添加樂土防水粉的水泥砂漿，將有基本排濕與防水效果，不會堵塞水泥砂漿層的孔隙，讓結構能如同呼吸般調節濕氣，避免水氣滯留建物內部。

但若家中老屋沒有明顯毀損，是否需要修復仍不確定時，他提醒，日常的居家檢查同樣不可忽視。他建議可以檢查總開關箱的電線，因為電線外皮通常會印有製造年份，例如「1990.6」。若屋齡超過三十年，就可以找信任的水電師傅進行全屋檢修與更換，尤其要特別留意從電錶或總開關箱延伸至住家的進屋線。

此外，每十至十五年可以委託抓漏廠商檢測全戶管線，包括進水、排水及水壓變化，及早發現滲漏問題，以免日後引發大面積壁癌，增加維修難度與費用。郭芳祺的老屋心法是：「老房子一定要能在現代生活裡被好好使用，而不是只修好後放著觀賞。」因此，修繕必須依居住需求對症下藥，打造合適的生活環境，這正是老屋修繕人的重責大任。

 

（下港女子 作家）


楊甯凱


粉絲專頁「下港女子」創辦人，以真誠的角度書寫地方風土民情，著有：《裏嘉義：從藝文空間、巷弄小吃到山海風景，走進在地人眼中的生活角落》一書。以真誠、溫暖的角度，書寫旅途的真實樣貌。